Immeuble de bureaux - à vendre - 1050 Ixelles

Immeuble de bureaux - à vendre - 1050 Ixelles
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Abraham de Bettencourt
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1050 Ixelles
Immeuble de bureaux - à vendre
2500 m²
Au cœur du quartier européen, dans un environnement institutionnel prisé mêlant bureaux, résidences et espaces verts, cet immeuble allie caractère, élégance et efficacité énergétique. Entièrement rénové dans une approche durable, il intègre des technologies telles que panneaux solaires, géothermie et pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une consommation maîtrisée (PEB C). Déployé sur environ 2.500 m², il propose des espaces de travail flexibles, des salles de réunion, des zones extérieures aménagées et des emplacements de stationnement à proximité. Son agencement et ses volumes permettent différents types d’exploitation ou de reconfiguration selon les besoins. Partiellement loué, il génère actuellement un revenu locatif d’environ 220.000 euros, avec la possibilité pour l’acquéreur de reprendre ou résilier les contrats dans des délais raisonnables. L’ensemble présente un fort potentiel de valorisation dans un quartier en constante évolution, où la demande reste soutenue pour les biens de qualité à forte identité. "This is a share deal. We act as advisors to the buyer, who is responsible for our fee. This is not a traditional sales mandate, but a strategic advisory mission reflecting our added value."

Détails

Général

Référence 7048062
Catégorie Immeuble de bureaux
Surface habitable 2500 m²
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