Bien exceptionnel - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse

PEB : C
Bien exceptionnel - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Abraham de Bettencourt
0471094078 Plus d'informations
1640 Rhode-Saint-Genèse
2 745 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
480 m² 5 5 2 PEB : C
Dans le quartier recherché de l’Espinette Centrale, à la lisière de la Forêt de Soignes, cette villa rénovée en profondeur avec soin offre un cadre résidentiel privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Elle conjugue le charme de l’ancien aux standards contemporains. Les vastes réceptions, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur le jardin orienté sud-ouest et un court de tennis privé. La cuisine super-équipée avec coin déjeuner et le bureau indépendant prolongent harmonieusement les espaces de vie. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain privative est complétée par quatre autres chambres et trois salles d’eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un home cinéma, un studio indépendant multifonctions (conciergerie, espace pro, chambre et Sdb supplémentaires ...) une buanderie, un cellier et un garage pour trois voitures, ainsi qu'un grand parking extérieur. Performante sur le plan technique, la villa (PEB C, PEB réalisé avant la réfection intégrale de la toiture) dispose d’un chauffage au gaz, de châssis double vitrage et d’un système d’alarme. Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, la fluidité de sa circulation et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et confidentiel.

Détails

Général

Référence 6959625
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 480 m²
Surface du terrain 2200 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1974
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 5
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 248
Emission CO2 (émission CO2) 248
PEB code unique 20170103-0001679381-2
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