Ixelles Gebouw voor gemengd gebruik te koop Bettencourt Real Estate presenteert een uitzonderlijk vastgoedcomplex in het hart van de Louizawijk (Sint-Gillis 1060), op wandelafstand van het Stéphanieplein, een van de meest prestigieuze adressen van Brussel. Twee herenhuizen in Beaux-Artsstijl, gebouwd in de jaren 1920 en verbonden rond een aangelegde tuin, bieden samen circa 2.000 m² bewoonbare oppervlakte. Een conciërgewoning vervolledigt dit zeldzame geheel, gekenmerkt door zijn majestueuze volumes en tijdloze elegantie. Gelegen op een perceel van 975 m² beschikt het over een indrukwekkende gevel van zeventien meter, meerdere terrassen en een uitzonderlijk comfort dankzij vijf garages en achttien privatieve parkeerplaatsen toegankelijk via de Veydtstraat. De ruimtes onderscheiden zich door hun flexibiliteit: één van de huizen is ingericht als kantoor met een statige inkom, ontvangstruimtes, vergaderzalen en werkruimtes, terwijl het andere, met residentiële bestemming, elegante salons, slaapkamers en ontvangstruimtes biedt in een verfijnde sfeer. Dankzij de gemengde bestemming is dit eigendom geschikt voor een ambassade, diplomatieke missie, kantoor van hoog niveau of een prestigieuze gezinswoning. De ligging nabij de Louizalaan en het Stéphanieplein biedt een uitzonderlijke aantrekkingskracht. Een zeldzame opportuniteit op de Brusselse vastgoedmarkt.

2000 m²

Forest Buitengewoon huis te koop Dit uitzonderlijke pand ligt in het hart van de wijk Altitude Cent en combineert elegantie en verfijning. Het ligt vlak bij de Avenue Molière en het Zuidstation (Eurostar) en verleidt door zijn strategische ligging en zijn tijdloze architectuur. Deze villa, gebouwd in 1968 en gerenoveerd in 2019 door het 3ème architectenbureau, biedt een bruto-oppervlakte van 1.291 m² (volgens PEB) op een aangelegd perceel van 40 are. Vanaf de entree is de Franse stenen gevel het visitekaartje. De ceremoniële hal met zijn grote trap leidt naar de verfijnde ontvangstruimtes, waaronder een lounge met houten lambrisering en open haard, een lichte eetkamer met toegang tot een panoramisch terras en een semi-professionele La Cornue-keuken. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers met eigen badkamers en twee luxueuze suites, ideaal voor gasten of om in absolute luxe te wonen. In de kelder bevinden zich een sauna, een wijnkelder, een garage voor vier voertuigen en een aparte ruimte voor het personeel. Buiten bevindt zich in het bosrijke park een verwarmd zwembad van 8 x 15 m met sauna en douche. Dit pand, zeldzaam op de markt, biedt een rustige en exclusieve woonomgeving in het hart van Brussel en voldoet aan de hoogste verwachtingen. PEB: E. Neem contact met ons op voor een privébezichtiging.

1100 m² 7 7

Braine-l'Alleud 3.995.000 € Buitengewoon huis te koop In het hart van het zeer gewilde Domaine des Sept Fontaines (1420 Braine-l'Alleud), belichaamt deze weelderige, moderne villa, gebouwd in 2022 op een perceel van 37a 74ca, een levensstijl waarin luxe, modern comfort en rust perfect worden gecombineerd. Bij binnenkomst onthult een majestueuze hal een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, versterkt door verfijnde afwerkingen en uitgebreid met een ultramoderne keuken die is uitgerust met de nieuwste innovaties. Een elegant kantoor, aangevuld met een klimaatgestuurde wijnkelder, evenals een wellnessruimte met een fitnessruimte en sauna, maken de harmonieuze indeling van de begane grond compleet. Een ruime garage, geschikt voor maximaal drie voertuigen, draagt ​​bij aan de functionaliteit van dit uitzonderlijke pand. De bovenverdieping onthult vier weelderige suites, elk met een eigen badkamer en op maat gemaakte kleedkamer, wat zorgt voor absoluut comfort en privacy. De zolder herbergt een grote speelkamer samen met een royale vijfde slaapkamer. De villa is ontworpen voor entertainment en gezelligheid en beschikt over een kelder die is gewijd aan ontspanning, met onder andere een minivoetbalveld met kleedkamers en douches, en een fantastische jeu de boulesbaan. De zorgvuldig aangelegde buitenkant is een ware uitnodiging tot ontspanning: een tuin met verfijnde beplanting omringt een groot terras op het zuiden, een verwarmd zwembad, een padelbaan en speelplekken voor kinderen. Deze accommodatie is stevig gericht op de toekomst en combineert prestige met ecologische duurzaamheid door middel van ultramoderne voorzieningen, waaronder 40 fotovoltaïsche panelen (die 13 kW produceren) en een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Een uitzonderlijk adres waar elk detail zorgvuldig is overwogen om een ​​exclusieve woonervaring te bieden, waarbij moderniteit, welzijn en de kunst van gastvrijheid naadloos samensmelten.

1260 m² 5 5

Uccle 3.050.000 € Villa te koop Gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel, vlak bij de Brugmannlaan en het Wolvendaelpark, combineert deze elegante viergevelvilla klassieke charme met modern wooncomfort. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt ze ruime en lichtrijke leefruimtes, een verfijnde sfeer en een rustige, groene omgeving. De verkoop gebeurt via een share deal, wat een fiscaal voordelige en flexibele overnamestructuur mogelijk maakt.

530 m² 5 3 3

Nieuw Uccle 2.250.000 € Buitengewoon huis te koop In het hart van Ukkel, in de gegeerde wijk Dieweg, op wandelafstand van het Lycée Français en het station Calevoet, combineert deze uitzonderlijke woning elegantie, modern comfort en een hoogwaardige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ca. 485 m² bruto (EPC D – 396 m² netto) werd deze woning volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en bijzondere aandacht voor detail. De woning is harmonieus ingedeeld over twee niveaus. De gelijkvloerse verdieping (ca. 175 m²) omvat verfijnde leefruimtes: twee lichtrijke woonkamers (ca. 29 m² en 30 m²), een ruime volledig uitgeruste keuken van 21 m² met recente toestellen, een bureau van 12 m², een gastenkamer, twee badkamers, twee aparte toiletten en een ruime garage van meer dan 36 m². Op de verdieping (ca. 140 m²) bevinden zich vier comfortabele slaapkamers (27, 21, 19 en 17 m²), een dressing/bureauruimte en twee badkamers. De ingerichte zolder biedt een aangename extra ruimte en geeft toegang tot een mooi terras. Gelegen op een perceel van ca. 12 are beschikt de woning over een zuidoost georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van een rustige en gegeerde woonomgeving in Ukkel.

485 m² 5 4

Uccle 2.250.000 € Uitzonderlijk appartement te koop Gelegen in een groen privépark met vijver, binnen een beveiligde mede-eigendom van 15.240 m², biedt dit architectenappartement van Joël Claisse 420 m² woonoppervlakte en 105 m² terrassen. Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Fort Jaco in Ukkel, geniet het van een rustige woonomgeving nabij het Zoniënwoud. De ruime westgerichte leefruimte met open haard geeft uit op de terrassen. De op maat gemaakte Gaggenau-keuken is volledig uitgerust met granieten spoelbak, keramische kookplaat en stille dampkap. Een wasruimte met toegang tot het terras vervolledigt deze ruimte. Een aparte, elegante eetkamer beschikt over een tweede open haard. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers met badkamer, toilet, dressing en terras, evenals een master suite met dressing, volledige badkamer, dubbele wastafel, bad, douche, sauna en afwerking in Grieks marmer. Een aparte kantoorruimte kan dienen als vierde slaapkamer. Het appartement onderscheidt zich door zijn volumes, lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. Eiken parket, geïntegreerde plinten en onzichtbare scharnieren versterken het moderne karakter. Technische voorzieningen omvatten een recente Vaillant-ketel, ventilatie, dubbele beglazing in hout, conforme elektriciteit, videofoon, alarm en Bang & Olufsen audiosysteem. Een garage van ±50 m², twee buitenstaanplaatsen en twee kelders vervolledigen dit zeldzame aanbod.

420 m² 4 3 3

Ixelles 2.000.000 € Gebouw voor gemengd gebruik te koop Dit gebouw met een oppervlakte van 532 m² voor gemengd gebruik, gelegen aan de Louizalaan in Elsene, is een aantrekkelijke acquisitiekans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en technisch solide vastgoedobject. De winkelruimte van circa 250 m² op de begane grond biedt uitstekende zichtbaarheid en voldoende diepte, geschikt voor diverse retailers. De bovenste verdiepingen bestaan ​​uit vijf appartementen, aangevuld met een privétuin van circa 60 m². Het gebouw verkeert in goede algemene staat, voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en is direct bereikbaar met het openbaar vervoer. De transactie is gestructureerd als een Asset Deal. De toplocatie, de sterke huurvraag (zowel residentieel als commercieel) en de mogelijkheid om het rendement te optimaliseren door middel van een retentiestrategie maken het een geschikt vastgoedobject voor een langetermijnportefeuille.

532 m² 5 5

Theux 1.690.000 € Kasteel te koop Bettencourt Real Estate heeft het voorrecht u het Château de Neufays voor te stellen, een architecturaal pareltje gelegen in het hart van Theux. Gelegen op een privépark van meer dan 14.000 m² ontwikkelt dit uitzonderlijke domein een bebouwde oppervlakte van 1.120 m², waarin de charme van historische panden wordt gecombineerd met een uniek ontwikkelingspotentieel. Het kasteel bestaat momenteel uit vier afzonderlijke units, met de mogelijkheid om uit te breiden tot acht, wat een grote flexibiliteit biedt voor ambitieuze projecten. Een bijkomende bouwzone van 3.000 m² (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) versterkt het potentieel aanzienlijk. De eigendom werd gedeeltelijk gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals parketvloeren, sierlijsten, marmeren schouwen en ruime volumes. Het gelijkvloers (405 m²) omvat een lichtrijke salon, een keuken met toegang tot de tuin, een bureau, een badkamer en vier slaapkamers (31, 25, 18 en 18 m²). De eerste verdieping (390 m²) bestaat uit twee appartementen met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, twee salons en twee terrassen. De tweede verdieping (325 m²) biedt een derde appartement met twee slaapkamers en zes kamers in renovatie. Een karakteristieke toren en een ruime zolder vervolledigen dit uitzonderlijke geheel. Een unieke investeringskans in een betoverende omgeving, ideaal voor een grootschalig project.

1120 m² 25 6 1

Bruxelles 1.650.000 € Appartement te koop Ideaal gelegen tegenover de Congreskolom, vlakbij het Koninklijk Park en de Europese instellingen, belichaamt dit opmerkelijke triplexhuis de elegantie en verfijning van een uitzonderlijke renovatie. Elke ruimte is met zeldzame aandacht voor detail heringericht en combineert de tijdloze charme van klassieke elementen met de verfijning van hedendaags comfort. De majestueuze ontvangstruimten, versterkt door hoge lijstwerken, een open haard en indrukwekkend hoge plafonds, bieden een unieke en lichte sfeer. De design en perfect uitgeruste Bulthaup-keuken vormt een harmonieuze aanvulling op deze uitzonderlijke leefruimte. Een ruim kantoor met ontvangstruimte en bibliotheek geeft het pand de ideale afmetingen voor een professionele activiteit of gemengd gebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf tot zes suites, elk met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Eén daarvan heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als personeelsappartement of gastenverblijf. Een multifunctionele ruimte die kan worden omgebouwd tot fitnessruimte, evenals grote, perfect onderhouden kelders, completeren dit bijzondere pand. Er zijn ook maximaal vier parkeerplaatsen te koop voor € 30.000 per unit. PEB: C-

635 m² 5 3

Uccle 1.600.000 € Huis te koop In het hart van Fort Jaco, een van de meest gewilde wijken van Ukkel, staat deze vrijstaande woning op een bosrijk perceel van 2,2 hectare, vlakbij winkels, internationale scholen en het openbaar vervoer. Beschikbaar vanaf voorjaar 2026. Met een woonoppervlakte van circa 320 m² verdeeld over drie verdiepingen (circa 130 m², 112 m² en 78 m²) profiteert de woning van een dubbele toegang, wat zorgt voor een optimale flexibiliteit tussen wonen als gezin en werken. Er is plaats voor maximaal vijf slaapkamers en drie badkamers, met ruime, lichte ontvangstruimtes. Een derde van de oppervlakte is reeds voorzien van een bouwvergunning voor professioneel gebruik, ideaal voor een praktijk of zelfstandig kantoor. De huidige indeling maakt het ook mogelijk om een ​​zelfstandig appartement van circa 100 m² te creëren (aparte ingang, apart adres, individuele verwarming en een eigen tuin). De woning beschikt over 2 tot 3 parkeerplaatsen en twee aparte ingangen aan de straat, waardoor de functies eenvoudig gescheiden kunnen worden. Een zeldzame vondst die comfort, onafhankelijkheid en uitbreidingsmogelijkheden combineert.

320 m² 5 3

Saint-Gilles 1.480.000 € Duplex te koop Ontdek dit weelderige pand in Sint-Gillis/Victoire, een waar architectonisch meesterwerk van ± 254 m², ideaal gelegen op enkele minuten van Gare du Midi. Deze strategische nabijheid maakt reizen naar Parijs, via de Eurostar of Thalys, bijzonder gemakkelijk voor expats die stedelijk comfort en internationale mobiliteit willen combineren. Met zijn balkon van ± 16 m² op het oosten profiteert u van een duidelijk zicht op de laatste overblijfselen van de middeleeuwse muren van Brussel, terwijl twee privéterrassen van elk ± 3 m², toegankelijk vanuit de kamers, rustige en exclusieve buitenruimtes bieden. De woonkamer van ± 105 m², met een indrukwekkende plafondhoogte van ± 6 m, zorgt voor een ruimtelijke en lichte sfeer. De keuken van ± 14 m² is perfect uitgerust om de liefhebbers van gastronomie tevreden te stellen. Dit pand biedt drie slaapkamers, waaronder twee hoofdslaapkamers van ± 18 m² met kleedkamer en aangrenzende badkamer, een derde slaapkamer van ± 22 m² en een bibliotheek van ± 15 m², allemaal met hoogwaardige afwerking. Dit zeldzame pand is volledig gerenoveerd en heeft dubbele houten beglazing, een individuele gasboiler, een kelder van ± 25 m² en een conforme elektrische installatie. Dit appartement kijkt uit op het Porte de Hal-museum en combineert luxe, een bevoorrechte locatie en historische charme, een pand dat u niet mag missen voor expats die op zoek zijn naar verfijning en functionaliteit.

254 m² 3 2

Beersel 1.395.000 € Villa te koop Karaktervolle villa met bijgebouw op bijna een hectare – Op slechts enkele minuten van Brussel. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken aan de zuidelijke rand van Brussel, bekoort deze charmante woning met haar elegantie, de kwaliteit van de uitrusting en de rust van de groene omgeving. Gelegen dicht bij alle voorzieningen en met een gemakkelijke toegang tot de Ring, belichaamt ze de perfecte balans tussen wooncomfort, ruimte en bereikbaarheid. De hoofdvilla biedt circa 420 m² woonoppervlakte. De woonruimtes zijn ruim, licht en harmonieus: een grote L-vormige woonkamer met een open haard, een eetkamer die overloopt in een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, een kantoor, zes ruime slaapkamers, drie badkamers en een fitnessruimte. Het zorgvuldig onderhouden aangelegde terrein beschikt over een groot terras met een barbecue, een buitenzwembad, een siervijver, een speeltuin, een moestuin en fruitbomen, wat zorgt voor een zeldzame landelijke sfeer aan de rand van de stad. Twee werkplaatsen en ruime parkeergelegenheid voor acht voertuigen completeren de woning. Een apart bijgebouw van circa 60 m² met eigen ingang omvat een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Perfect geschikt voor een vrij beroep, een zelfstandige activiteit of het ontvangen van familie. Een zeldzaam pand dat discretie, verfijning en levenskwaliteit combineert in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving op een steenworp afstand van de hoofdstad.

420 m² 6 2