Appartement - à louer - 1000 Bruxelles

PEB : F
Appartement - à louer - 1000 Bruxelles
1000 Bruxelles
3 400 €
Appartement - à louer
205 m² 4 3 1 PEB : F
Bettencourt Real Estate vous propose, sur la prestigieuse Avenue de l’Orée, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des institutions européennes, ce superbe appartement de ±205 m², 4 chambres, non meublé, situé dans une résidence élégante et bien entretenue. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée (±18 m²) avec rangements intégrés, d’un lumineux séjour de ±60 m² avec salle à manger (±20 m²), parquet massif et grande baie vitrée offrant une vue dégagée orientée ouest à nord-ouest. La cuisine indépendante Liedssen est entièrement équipée et bénéficie d’un accès à un petit balcon arrière. L’espace nuit comprend quatre chambres (±20 m², 12 m², 12 m² et 9 m²), une salle de bain avec douche et WC intégré, deux sall des de douche avec WC, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose de nombreux placards intégrés de marque Camber, d’une chaudière individuelle au gaz, d’un vidéophone, une cave privative et d’une excellente isolation. Un garage box fermé peut être disponible. PEB F. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié dans un quartier verdoyant et recherché.

Détails

Général

Référence 7226907
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 205 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1960
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 8

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (Type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

Surface bâtie (-) 205
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 (-) est

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (-) Résidentielle
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 700
Écoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 450 €
Durée du bail (nombre de mois) 36
Garantie locative (nombre de mois) 2
Détails charges assurance abandon de recours, entretien des communs, entretien des extincteurs, electricité des communs, eau des communs, entretien de la chaudière, provision chauffage et eau
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (Ouvertures) aluminium

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant (-) nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 333
Emission CO2 (Emission GES) 67
PEB code unique (-) 20250909-TEST
PEB valide jusqu'au (validité) 09/09/2035
Date du PEB 09/09/2025
Sélection des points d'intérêts

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