Bureaux - à louer - 1000 Bruxelles

Situé sur le prestigieux Boulevard de Waterloo, au cœur de Bruxelles, Waterloo 16 est un immeuble de bureaux emblématique bénéficiant d’une architecture contemporaine et d’une excellente visibilité. Cet ensemble haut de gamme propose des surfaces flexibles et lumineuses adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les espaces disponibles offrent un cadre de travail qualitatif avec climatisation, faux plancher technique, double vitrage, contrôle d’accès, ascenseurs et câblage informatique. Les plateaux peuvent accueillir aussi bien des bureaux cloisonnés que des open spaces collaboratifs. L’immeuble se distingue également par ses nombreux services : réception, conciergerie, salles de réunion communes, kitchenette, jardin intérieur privatif, terrasse extérieure, fitness & yoga room, vestiaires avec douches ainsi que bornes de recharge pour véhicules électriques. Accessibilité idéale à proximité immédiate de Porte de Namur, de l’Avenue Louise et du quartier européen. Nombreux transports en commun, commerces, restaurants et parkings à proximité. Surfaces disponibles : • +1 : 319 m² – 250 €/m²/an – disponible immédiatement • Bel étage : 1.373 m² – 225 €/m²/an – disponible immédiatement – divisible à partir de 458 m² • Archives : 520 m² – 115 €/m²/an – disponible immédiatement • Parking intérieur : 10 emplacements – 1.650 €/unité/an • Parking public : 79 emplacements – 1.450 €/unité/an Charges estimatives : • Charges communes : 62,30 €/m²/an • Précompte immobilier : 36,14 €/m²/an • Taxes régionales : 9,72 €/m²/an Certification environnementale BREEAM Very Good.