Appartement - à vendre - 1050 Bruxelles

PEB : B
Votre agent
Chidney Rahman
0470824364 Plus d'informations
1050 Bruxelles
840 000 €
Appartement - à vendre
100 m² 2 2 PEB : B
Situé sur la prestigieuse avenue Louise, au 4e étage de la résidence Edition, ce magnifique appartement neuf d'environ 100 m² bénéficie d'une terrasse de 15 m² et de prestations particulièrement haut de gamme.

Achevé en 2023 et jamais occupé, il offre un cadre de vie contemporain où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier élégance, technologie et confort.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine américaine suréquipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire Villeroy & Boch, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé.

Les finitions se distinguent par un revêtement de sol haut de gamme avec isolation acoustique, une cuisine équipée d'électroménagers Bosch, un plan de travail en pierre Diresco, des sanitaires Grohe et Hansgrohe, ainsi qu'un éclairage LED indirect et des interrupteurs tactiles programmables.

Le confort est assuré par une ventilation double flux avec récupération de chaleur, un chauffage central collectif au gaz et des équipements technologiques modernes.

La résidence dispose également d'un système de sécurité comprenant un contrôle d'accès électronique, une porte blindée, un vidéophone connecté et une vidéosurveillance des accès.

Vendu sous le régime des droits d'enregistrement et non de la TVA, ce bien constitue une excellente opportunité pour une occupation personnelle ou un investissement immobilier de qualité.

Des emplacements de parking souterrain sont proposés en supplément, sous réserve de disponibilité.
  • Avenue Louise 167 - 1050 Bruxelles

Détails

Général

Référence 7906418
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages (numéro) 10

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (Format/energie) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (Type) douche et bain
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10.58 m²
Bureau (surface) 1 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Porte blindée Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 49
Emission CO2 (Emission GES) 10.27
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