Appartement - à vendre - 1180 Uccle

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Abraham de Bettencourt
0471094078 Plus d'informations
1180 Uccle
715 000 €
Appartement - à vendre
164 m² 3 2 PEB : D
À Uccle, dans le quartier prisé de l’Observatoire, au cœur d’un parc privé de 8 hectares, splendide appartement de ±164 m² situé au 7ᵉ étage sur 9, bénéficiant de trois façades et d’une luminosité remarquable. Ses trois vastes terrasses orientées Est, Sud et Ouest offrent des vues dégagées spectaculaires sur la verdure environnante. L’entrée s’ouvre sur une porte blindée menant à un hall avec vestiaire et toilette invités. Le séjour de ±65 m², structuré en plusieurs espaces distincts (salle à manger, bar, salon, loggia), est agrémenté d’un feu ouvert, de l’air conditionné et donne accès à deux terrasses orientées Sud et Ouest. Un élégant plancher court dans l’ensemble de l’appartement et de nouveaux châssis avec portes-fenêtres équipent chaque pièce, renforçant le confort thermique et acoustique. La cuisine hyper équipée dispose d’un coin déjeuner et d’un accès direct à la terrasse Sud. Le hall de nuit, doté de placards intégrés, dessert trois chambres de ±20 m², ±16 m² et ±9 m² (bureau), avec accès aux terrasses Sud et Est, un dressing, une salle de bain complète (bain jacuzzi, douche, WC, double lavabo) ainsi qu’une salle de douche séparée. L’appartement est équipé d’une installation audio BOSE intégrée. Une cave complète l’ensemble. Un emplacement de parking est proposé en option au prix de 30.000 € et il est également possible d’acheter des garages. L’immeuble bénéficie d’un système de cogénération, d’un service de conciergerie et d’un parking visiteurs. PEB D.

Détails

Général

Référence 7573064
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 6100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 164 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1973

Nom, catégorie & situation

Etage 7
Nombre d'étages 9

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 450 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 39 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 157
Emission CO2 (émission CO2) 31
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