Appartement - à vendre - 1180 Uccle

Bettencourt Real Estate vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Uccle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Développant une superficie d'environ 115 m² (dont ± 75 m² habitables selon le permis d'urbanisme), ce bien en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'espaces complémentaires situés au sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, dressing, salle de loisirs, atelier, etc.), sous réserve des démarches urbanistiques usuelles. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de neuf ans et bénéficie d'un certificat PEB G. Une régularisation urbanistique concernant les espaces du sous-sol sera à entreprendre par l'acquéreur, le bien étant vendu en l'état. Que vous recherchiez votre future résidence ou un investissement offrant un intéressant potentiel de valorisation, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Uccle.