Bettencourt Real Estate - Immeuble de bureaux

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Abraham de Bettencourt

Immeuble de bureaux - à vendre

600 m²

Immeuble de bureaux indépendant d’environ 600 m², proposé dans le cadre d’une opération de sale and lease back avec des occupants présentant une solvabilité éprouvée et une présence durable sur le marché. L’actif offre un rendement attractif compris entre 6 % et 8 %, selon la nature et la durée du bail négocié. Entièrement rénové et en excellent état, il constitue une opportunité d’investissement idéale pour un profil long terme, recherchant stabilité, rendement sécurisé et valorisation progressive.

Situé à Waterloo, à deux pas de la Sucrerie, de la Drève Richelle et à proximité directe d’une sortie d’autoroute, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable et d’un environnement tertiaire dynamique. Cette localisation stratégique, au cœur du Brabant wallon, confère à l’actif une forte attractivité locative et une excellente liquidité sur le marché secondaire.

⚠️Cette opération s’inscrit dans le cadre d’un mandat de conseil en investissement immobilier (capital markets). Il ne s’agit pas d’une mission de vente. Les honoraires de conseil sont exclusivement à charge de l’acquéreur. Nous assurons un accompagnement stratégique complet, de l’analyse initiale à la finalisation de l’opération, afin de garantir une exécution fluide, sécurisée et conforme aux objectifs patrimoniaux de l’investisseur.⚠️

Détails

Général

Référence 7048821

Catégorie Immeuble de bureaux

Surface habitable 600 m²

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485 m² 5 4

Prendre contact pour le bien : 7048821

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