Bien exceptionnel - à vendre - 1190 Forest

Bien exceptionnel - à vendre - 1190 Forest
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Frédéric Sigel
0499527353 Plus d'informations
1190 Forest
5 750 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
1200 m² 10 9 2
Cette magnifique propriété occupe une position idéale dans le quartier très prisé de la place Georges Brugmann.
Son emplacement privilégié, entouré de splendides demeures et d’un parc arboré, lui confère une réputation prestigieuse et une ambiance résidentielle exclusive.
Cette résidence combine harmonieusement charme, élégance et commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Elle présente une particularité historique remarquable, bâtie sur une des propriétés du Baron Frédéric Brugmann de Walzin datant de 1874 puis démolie et reconstruite en 1939 par Jules Delacroix, fils du 1er Ministre et Ministre d’État Léon Delacroix, ajoutant ainsi une dimension unique à son histoire.
Cet hôtel particulier moderniste de style « Paquebot » réalisé par Georges Ricquier se distingue par des lignes claires et sobres, des espaces généreux et lumineux. Il propose des finitions de qualité, mettant en valeur son architecture intemporelle.
Les hauteurs sous plafonds, les sols en travertin ainsi que les parquets d'origine et les détails architecturaux apportent raffinement et authenticité.

La propriété est divisée en deux parties distinctes : la partie avant, qui se compose de 3 logements desservis par un ascenseur, tandis que la partie arrière forme une entité indépendante.
L’ensemble de la partie avant et arrière du bâtiment est très facilement réunissable et reformerait un seul et unique logement constitué d’une dizaine de chambres et salles de bain.

La partie avant de cette propriété offre une variété d'espaces résidentiels modernes et fonctionnels :
+ 1er et 2ème étage, un spacieux duplex de 180 m2, 2 chambres et 2 salles de bain.
+ 3ème étage, un appartement de 80 m2, 1 chambre et 1 salle de bain.
+ 4ème étage, un fabuleux penthouse de 100 m2, 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une impressionnante terrasse de 85 m2 offrant une vue panoramique et un espace extérieur unique dans le quartier.

La partie arrière du bâtiment offre un aménagement pratique et luxueux :
+ Rez-de-chaussée, un spectaculaire hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et une très grande salle à manger avec feu ouvert.
+ 1er étage, un fumoir et un très grand et élégant salon flanqué d’un majestueux feu ouvert.
+ 2ème, 3ème et 4ème étage, 5 chambres en suite offrant des espaces privés très confortables.

En plus de ses intérieurs remarquables, cette propriété dispose d'un parc traversant s'étendant jusqu'à la rue Franz Merjay, créant ainsi un véritable havre de paix très privé à un jet de pierre de la Place Georges Brugmann.
Un garage et des places de parking sont disponibles pour assurer le confort et la discrétion au quotidien.

Détails

Général

Référence 6372377
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 9
Jardin Oui
Surface du jardin 1450 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 1200 m²
Surface du terrain 1450 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1880
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2002
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant ouest

En chiffres

Largeur front de rue 8.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1200
Surface de terrasse 2 85 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 85 m²
Sélection des points d'intérêts

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