Villa - à vendre - 86020 Budoni
Situé en Sardaigne du Nord-Est, à seulement 6 minutes du centre de Budoni et de ses plages, ce stazzu traditionnel sarde a été entièrement et soigneusement rénové en 2025 et bénéficie d’une vue mer panoramique.
Implantée dans un environnement calme et en position dominante, la propriété est totalement indépendante, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant une combinaison rare de privacy, authenticité et confort moderne. La rénovation a été réalisée dans le respect du caractère d’origine du stazzu, tout en intégrant des matériaux de qualité et des finitions raffinées.
La villa développe environ 120 m² habitables, répartis de manière harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une belle connexion visuelle vers la mer. Le bien dispose actuellement de deux spacieuses suites, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que d’une salle d’eau invités. Il existe également la possibilité de créer une troisième chambre, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’un courtyard d’environ 450 m², entièrement aménagé et déjà planté, sans travaux à prévoir ni coûts cachés. Une terrasse belvédère avec vue mer accueille une mini-piscine / jacuzzi avec chromothérapie, créant un espace de détente unique dans un cadre naturel privilégié. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs complètent l’ensemble.
Toutes les commodités principales (eau, électricité et égouttage) sont déjà présentes sur le terrain et doivent simplement être transférées. La maison est facilement accessible avec un véhicule classique, contrairement à de nombreux stazzi de la région.
Cette propriété élégante et authentique constitue une opportunité idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de standing, grâce à sa situation stratégique, la qualité de sa rénovation et son fort attrait auprès d’une clientèle internationale.
Prix : 420.000 € + TVA 10 %