Bien exceptionnel - à vendre - 96017 Noto
Propriété d’exception au cœur du Val di Noto – Sicile
Au cœur de la campagne sicilienne, à proximité de Noto et d’Avola, Bettencourt Real Estate propose à la vente une remarquable propriété de caractère bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel et d’une grande intimité.
Implanté sur un domaine d’environ 4,5 hectares, l’ensemble profite d’un cadre préservé typique du sud-est de la Sicile, entre végétation méditerranéenne, oliviers et paysages ouverts sur la campagne environnante.
La propriété développe environ 280 à 295 m² de surfaces bâties et s’organise autour d’une maison principale d’environ 177 m², complétée par une maison d’amis indépendante d’environ 63 m², comprenant trois chambres, ainsi que différentes annexes et locaux techniques.
L’architecture conjugue avec élégance le caractère authentique des constructions siciliennes et un art de vivre résolument contemporain. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses et les jardins, permettant de profiter pleinement du climat et de la lumière de la région.
À l’extérieur, la propriété s’articule autour d’une piscine d’environ 5 × 10 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage et entourée de vastes espaces permettant de créer différents lieux de détente, de réception ou de repas en plein air.
La présence d’une maison d’amis indépendante constitue un véritable atout, offrant une grande flexibilité pour recevoir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun.
La situation est particulièrement recherchée : à proximité des plages de la côte ionienne et de Noto, joyau du baroque sicilien inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, tout en bénéficiant du calme absolu de la campagne du Val di Noto.
Une propriété rare, destinée aussi bien à devenir une résidence privée de caractère qu’une élégante maison de vacances au cœur de l’une des régions les plus séduisantes de Sicile.