Kantoor - te huur - 1000 Bruxelles

PEB : Ap
Uw agent
Abraham de Bettencourt
0471094078 Meer informatie
1000 Bruxelles
Vanaf 3.600 €
Kantoor - te huur
316 m² PEB : Ap
Deze kantoren, gelegen aan de Rue du Congrès in Brussel, tussen metrostation Madou en de Congreskolom, profiteren van een zeer gewilde centrale locatie in het hart van een dynamische institutionele wijk, vlakbij overheidsgebouwen, advocatenkantoren, dienstverlenende bedrijven en belangrijke vervoersverbindingen. De ruimte biedt 316 m² vloeroppervlak en directe toegang tot de overdekte parkeergarage, wat zorgt voor een zeldzaam gemak in het stadscentrum. Er zijn maximaal zes parkeerplaatsen te huur tegen het zeer concurrerende tarief van € 150 per parkeerplaats per maand. Het pand is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een jaarlijkse huurprijs van € 44.240, oftewel € 140/m²/jaar, een bijzonder aantrekkelijk tarief voor deze locatie in Brussel. De operationele kosten blijven beheersbaar, met servicekosten van € 35/m²/jaar, onroerendezaakbelasting van € 26/m²/jaar, regionale belasting van € 7/m²/jaar en gemeentelijke belasting van € 24/m²/jaar. Een zeldzame kans voor een bedrijf of onderneming die zich wil vestigen op een centrale, goed bereikbare en aantrekkelijke locatie, en tegelijkertijd wil profiteren van een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.
  • Rue du Congrès 5 - 1000 Bruxelles

Gegevens

Algemeen

Referentie 7562274
Categorie Kantoor
Garage Ja
Bewoonbare oppervlakte 316 m²
Oppervlakte van het terrein 316 m²
Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar 1878

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 5
Verdiepingen - aantal 5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Toiletten - aantal 4
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd

In cijfers

Aantal douchekamers 1

Administratief & Financieel

Lasten huurder (bedrag) 0 €

Omgeving

Type buurt centraal
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse Ap
EPC (Kwh/m²/j) 1
CO2 uitstoot 1
Selectie van bezienswaardigheden
  Kaart en bezienswaardigheden weergeven

Vergelijkbare panden

Horeca - te huur - 1000 Bruxelles PEB : App Bruxelles 4.000 € Horeca te huur Gelegen aan Rue de Ligne 49, profiteert deze commerciële ruimte van een strategische locatie, perfect geschikt voor een bar of een klein restaurant. Het pand, voorheen een loungebar, heeft al een trouwe klantenkring in de buurt en wacht nu op een nieuwe exploitant die deze populaire ontmoetingsplek nieuw leven kan inblazen. De directe omgeving versterkt het potentieel van de locatie aanzienlijk. Het politiebureau, direct aan de overkant van de straat, zorgt voor een vaste en veeleisende clientèle. 's Avonds zorgt de nabijheid van het Corinthia Palace, het Cirque Royal en omliggende culturele instellingen voor een constante stroom klanten, ideaal voor een borrel na het werk of voor en na een voorstelling. De ruimte leent zich voor verschillende samenhangende positioneringsstrategieën: een drukke bar met een hoge omzet; een wijn- of cocktailbar gericht op kwaliteit en winstmarges; een lounge of speakeasy met de nadruk op imago en beleving; een sigarenbar voor een nichepubliek; of zelfs een barconcept met een sterke identiteit dat een echte gemeenschap creëert. Gelegen in een kantorengebied, profiteert het pand ook van een grotere tolerantie ten aanzien van geluidsoverlast, waardoor dynamische avondactiviteiten mogelijk zijn. Een zeldzame kans voor een ondernemer die zich wil vestigen in een centrale, levendige buurt die al bekendstaat als een sociaal trefpunt, met een reëel potentieel voor herpositionering.
186 m²
Appartement - te huur - 1000 Bruxelles PEB : F Bruxelles 3.400 € Appartement te huur Bettencourt Real Estate biedt dit prachtige, ongemeubileerde appartement met 4 slaapkamers van circa 205 m² aan de prestigieuze Avenue de l'Orée, vlakbij het Ter Kamerenbos en de Europese instellingen. Gelegen in een elegante en goed onderhouden residentie, beschikt Bettencourt Real Estate over een ruime hal (circa 18 m²) met ingebouwde berging, een lichte woonkamer van circa 60 m² met een eethoek (circa 20 m²), een massief parketvloer en een grote erker met vrij uitzicht op het westen tot noordwesten. De aparte Liedssen-keuken is volledig uitgerust en biedt toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers (circa 20 m², 12 m², 12 m² en 9 m²), een badkamer met douche en geïntegreerd toilet, twee doucheruimtes met toilet en een apart toilet. Het appartement beschikt over talrijke Camber inbouwkasten, een individuele gasketel, een video-intercom, een eigen kelder en uitstekende isolatie. Een afsluitbare garage is beschikbaar. Energielabel (PEB) F. Een ruim, licht en functioneel appartement dat modern comfort, hoogwaardige materialen en een toplocatie in een groene en gewilde wijk combineert.
205 m² 4 3 1
Optie Duplex - te huur - 1000 Bruxelles PEB : C Bruxelles Duplex te huur Bettencourt Real Estate biedt u, in het hart van een prestigieuze, met bomen omzoomde laan grenzend aan het Jubelpark op het Ambiorixplein, deze prachtige, onbemeubelde duplex van ±160 m² in een in 2015 volledig gerenoveerd herenhuis. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer (±50 m²) met toegang tot een groot zonnig terras (±17 m²) met uitzicht op de tuinen, en een volledig uitgeruste open keuken. Het geheel combineert het karakter van de oude hoge plafonds, lijstwerk en parketvloeren met modern comfort. Boven bieden twee ruime slaapkamers (±20 m² elk), elk met een eigen badkamer en douche, absoluut comfort. Een apart kantoor en een kelder completeren deze woning. Kosten: €50 (voorschot voor elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). PEB: C. Een zeldzame woning die historisch karakter combineert met modern comfort en een ideale locatie.
160 m² 2 1
Contact opnemen voor het pand : 7562274
* Verplichte velden
Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Bettencourt Real Estate voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@bettencourtrealestate.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.

  • Functioneel
    Verplicht
     Vereist om de goede werking van de site te garanderen
  • Youtube
    Cookies voor sociale media
     Video-inhoud op de site bekijken

Voor meer informatie over cookies en hoe we ze gebruiken, kunt u onze charter privéleven raadplegen. We raden u ook aan om het Partnerprivacybeleid te lezen via de links.

Selectie bevestigen
Alles weigeren Accepteer alles
Powered by Whise Designed and Developed by Webulous.immo