Kantoor - te huur - 1000 Bruxelles

Gelegen aan de prestigieuze Waterloolaan, in het hart van Brussel, is Waterloo 16 een iconisch kantoorgebouw met een hedendaagse architectuur en uitstekende zichtbaarheid. Dit hoogwaardige complex biedt flexibele en lichtrijke kantoorruimtes aangepast aan de noden van moderne bedrijven. De beschikbare ruimtes bieden een kwalitatieve werkomgeving met airconditioning, verhoogde vloeren, dubbele beglazing, toegangscontrole, liften en IT-bekabeling. De plateaus zijn geschikt voor zowel afgesloten kantoren als open space indelingen. Het gebouw onderscheidt zich tevens door talrijke diensten: receptie, conciërge, gemeenschappelijke vergaderzalen, kitchenette, private binnentuin, buitenterras, fitness & yogaruimte, kleedkamers met douches en laadpalen voor elektrische voertuigen. Uitstekende bereikbaarheid vlakbij Naamsepoort, Louizalaan en de Europese wijk. Talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving. Beschikbare oppervlaktes : • +1 : 319 m² – 250 €/m²/jaar – onmiddellijk beschikbaar • Bel étage : 1.373 m² – 225 €/m²/jaar – onmiddellijk beschikbaar – opsplitsbaar vanaf 458 m² • Archieven : 520 m² – 115 €/m²/jaar – onmiddellijk beschikbaar • Binnenparking : 10 plaatsen – 1.650 €/unit/jaar • Publieke parking : 79 plaatsen – 1.450 €/unit/jaar Geschatte lasten : • Gemeenschappelijke lasten : 62,30 €/m²/jaar • Onroerende voorheffing : 36,14 €/m²/jaar • Regionale taksen : 9,72 €/m²/jaar BREEAM Very Good certificatie.