Loft - te koop - Paris

In een rustige en gewilde straat in het 3e arrondissement van Parijs, op een steenworp afstand van de Marché des Enfants Rouges, biedt deze zorgvuldig gerenoveerde loft 110,60 m² woonoppervlak, aangevuld met een aangrenzende studio van 22,13 m². De woning maakt indruk met zijn royale afmetingen, eigentijdse elegantie en opmerkelijke lichtinval. De ruime woonkamer van 86 m², die de binnenplaats met de straat verbindt, wordt versterkt door een dakraam van 28 m² en een plafondhoogte van meer dan 3 meter. Dankzij de zuidelijke ligging profiteert de ruimte de hele dag van optimaal zonlicht, wat een uitgesproken warme en gastvrije sfeer creëert. Het slaapgedeelte beschikt over een verfijnde master suite met een op maat gemaakte kleedkamer, die comfort en functionaliteit combineert. De gebruikte materialen zijn van de hoogste kwaliteit en de renovatie is uitgevoerd met oog voor detail, zonder in te leveren op ruimte. De onafhankelijke studio, gelegen op dezelfde verdieping, beschikt over een eigen keuken en badkamer. Het is een ideale oplossing voor het huisvesten van een gast, een tiener die op zoek is naar zelfstandigheid, of voor het inrichten van een professioneel kantoor. Het pand is multifunctioneel, met circa 107 m² commerciële ruimte en 26 m² woonruimte, wat veel flexibiliteit biedt. Energielabel loft: Klasse C / 151 – GHG A / 4 – Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.030 en € 1.460. Studiocertificaat: Klasse D / 343 – GHG B / 9 – Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 360 en € 500.