Appartement - te koop - 1180 Uccle

Bettencourt Real Estate presenteert u dit charmante appartement, ideaal gelegen in Ukkel, in een rustige en gegeerde woonwijk, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 115 m² (waarvan ca. 75 m² bewoonbare oppervlakte volgens de stedenbouwkundige vergunning) bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in een kleinschalige residentie met veel karakter en beschikt het over een aangenaam terras en een privatieve tuin. Het appartement omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en bijkomende ruimtes in het souterrain die, mits de nodige stedenbouwkundige regularisatie, tal van inrichtingsmogelijkheden bieden (bureau, dressing, hobbyruimte, enz.), evenals een atelier met veel potentieel. Het pand is momenteel verhuurd onder een negenjarige huurovereenkomst en beschikt over een EPC-label G. Voor de ruimtes in het souterrain dient de koper een stedenbouwkundige regularisatie uit te voeren; het goed wordt verkocht in de huidige staat. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering met een aantrekkelijk meerwaardepotentieel, dit appartement biedt een mooie opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel.