Buitengewoon huis - te koop - Paris

Parijs, wijk Pereire Malesherbes. Verborgen voor het oog, in het hart van een gewilde wijk, ontvouwt zich een herenhuis van 475 m² (5.800 sq ft) (553 m² woonoppervlak), volledig herontworpen en gerenoveerd door een gerenommeerde architect. De toon wordt gezet vanaf het moment dat u binnenkomt: majestueuze volumes, elegante materialen en een subtiele balans tussen ouderwetse charme en hedendaags comfort. Twee ruime ontvangstruimtes nodigen u uit om van de ruimte te genieten en breiden de ruimtes uit tot terrassen op twee niveaus, ware groene oases in het hart van de stad. De spectaculaire master suite heeft plafonds van vijf meter hoog en wordt aangevuld door vijf andere slaapkamers met eigen badkamer, ontworpen om privacy voor iedereen te garanderen. De verfijnde afwerking, antieke parketvloeren, authentieke open haarden en op maat gemaakt houtwerk geven de ruimte een zeldzame sfeer. Wat betreft de voorzieningen is niets aan het toeval overgelaten: een privélift die alle verdiepingen bedient, een bioscoopzaal, een hamam, een fitnessruimte en state-of-the-art domotica. Een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eetkamer, een kantoor, een op maat gemaakte kleedkamer, een wasruimte, een personeelsverblijf, omgebouwde kelders en een technische ruimte completeren dit uitzonderlijke pand. Beveiligde parkeergelegenheid in de buurt maakt het plaatje compleet. Het pand beschikt over uitstekende energieprestaties (DPE C, 93 kWh/m²/jaar; GHG C, 16 kg CO₂/m²/jaar), met geschatte jaarlijkse energiekosten tussen € 2.740 en € 3.770. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting bedraagt ​​€ 8.667. De transactiekosten, inclusief btw, zijn voor rekening van de verkoper. Een ware zeldzaamheid op de Parijse markt, dit herenhuis zal liefhebbers van vertrouwelijke en veeleisende locaties, op zoek naar een emblematisch adres en een unieke levenskunst, aanspreken.