Huis - te koop - 1640 Rhode-Saint-Genèse
1640 Rhode-Saint-Genèse
1.650.000 €
Huis - te koop
337 m²
5
2
8
Een elegant, goed geïsoleerd en gerenoveerd herenhuis uit 1926 combineert historische charme met hoogwaardige afwerking. Gebouwd op een kadastraal perceel van 54 are – waarvan 20 are bouwgrond, een zeldzaamheid in de regio – biedt het royale volumes: vijf slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, evenals een omgebouwde zolderruimte met een slaapkamer, een woonkamer/kantoor, een badkamer en een kleine bergvliering.
De kelder in souterrainstijl met hoge ramen en een aparte ingang is volledig afgewerkt (keuken, badkamer, toilet, enz.) en is bestemd voor een kantoor van de conciërge.
De plafonds reiken tot 3,5 meter en er is een overvloed aan hoogwaardige materialen: visgraat eikenhouten parketvloer, 19e-eeuwse Art Deco-geïnspireerde glas-in-loodramen, een op maat gemaakte merenti-keuken met een kookeiland en een aanrechtblad volledig van Carhart-marmer, en de originele terrazzovloer.
De schoonheid en veelzijdigheid maken het een gewilde locatie voor filmopnames, reclame en fotoshoots.
Op hetzelfde terrein bevinden zich een achterhuis dat bewoond kan worden, drie werkplaatsen/showrooms van 70 m², 70 m² en 135 m², bestemd voor vrije beroepen of creatieve activiteiten, een bungalow van 20 m² en een tiny house caravan van 7 m².
De aangelegde tuin met terras, vijver, poolhouse en eigen oprit geeft de woning een unieke sfeer en biedt veiligheid, privacy en een uitzonderlijke omgeving om te wonen, werken of investeren.
Gegevens
Algemeen
Referentie
7148495
Categorie
Huis
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
300 m²
Garage
Nee
Terras
Ja
Bewoonbare oppervlakte
337 m²
Oppervlakte van het terrein
3400 m²
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Gebouw
Bouwjaar
1926
Aantal garages
0
Parking buiten
Ja
Geventileerde ruimte
Ja
Aantal parking binnen
0
Aantal parking buiten
8
Naam, Categorie & Ligging
Verdiepingen - aantal
2
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand.
Nee
Lift
Nee
Type verwarming
gas
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)
ligbad
Parlofoon
Ja
Omgeving
Oriëntatie (achtergevel)
zuid
Type buurt
rustig
Oriëntatie van de voorgevel
zuid
O-Peil (overstromingstype)
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
In cijfers
Toiletten - aantal
3
Aantal douchekamers
3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)
20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)
20 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)
20 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)
20 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)
20 m²
Terras - aantal
2
Woonkamer (oppervlakte)
20 m²
Eetkamer (oppervlakte)
20 m²
Keuken (oppervlakte)
20 m²
Bureau (oppervlakte)
20 m²
Terras 1 - oriëntatie
zuid
Diverse
Bureau
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Veiligheid
Luiken
Ja
Concierge
Ja
Buitenkant
Zwembad
Nee
Lasten & opbrengst
Onder BTW stelsel
Nee
Aansluitingen
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Ja
Technische uitrusting
Type schrijnwerkerij
hout
Afwerking
Vloerbedekking - type
parket
Woonomgeving
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja
Autostrade in de buurt
Ja
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)
ja, conform
Energie
EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
339
CO2 uitstoot
68
EPC unieke code