Bettencourt Real Estate - Kantoorgebouw

Uw agent

Abraham de Bettencourt

Kantoorgebouw - te koop

600 m²

Vrijstaand kantoorgebouw van ongeveer 600 m², aangeboden in het kader van een sale-and-leasebacktransactie met huurders die beschikken over een bewezen solvabiliteit en een duurzame marktpositie. Het actief biedt een aantrekkelijk rendement tussen 6 % en 8 %, afhankelijk van de aard en de looptijd van de onderhandelde huurovereenkomst. Volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, vormt het een ideale investeringsopportuniteit voor een langetermijnprofiel dat op zoek is naar stabiliteit, een verzekerd rendement en een geleidelijke meerwaardegroei.

Gelegen in Waterloo, op wandelafstand van La Sucrerie en de Drève Richelle en in de onmiddellijke nabijheid van een autosnelwegafrit, geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische tertiaire omgeving. Deze strategische ligging, in het hart van Waals-Brabant, verleent het actief een sterke verhuuraantrekkelijkheid en een uitstekende liquiditeit op de secundaire markt.

⚠️Deze transactie kadert binnen een adviesmandaat inzake vastgoedbeleggingen (capital markets). Het betreft geen verkoopopdracht. De adviesvergoedingen zijn uitsluitend ten laste van de koper. Wij bieden een volledige strategische begeleiding, van de initiële analyse tot de finalisatie van de transactie, om een vlotte, veilige en met de vermogensdoelstellingen van de investeerder afgestemde uitvoering te waarborgen.⚠️

Gegevens

Algemeen

Referentie 7048821

Categorie Kantoorgebouw

Bewoonbare oppervlakte 600 m²

Vergelijkbare panden

Buitengewoon huis - te koop - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Rhode-Saint-Genèse 1.450.000 € Buitengewoon huis te koop Deze door architect Delville ontworpen woning, gelegen in Rhode-Saint-Genèse, bevindt zich in een uitzonderlijk aangelegde tuin van circa 30 are, volledig ontworpen door landschapsarchitect Eric D’hont. De op het zuiden georiënteerde tuin vormt een ware verlenging van de architectuur en biedt een natuurlijke continuïteit tussen de binnenruimtes en de omringende omgeving. Het pand, gebouwd rond 1945 en niet aangewezen als historisch monument, biedt circa 200 m² woonruimte en heeft veel originele kenmerken behouden, waaronder ingebouwd Art Deco meubilair en prachtige walnoten parketvloeren. Het beschikt over een magnifieke suite bestaande uit een slaapkamer met een groot bad en douche, twee extra slaapkamers (waarvan één is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers), een kantoor dat gemakkelijk als slaapkamer kan worden gebruikt, een badkamer en drie toiletten. Het dak is in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd, de elektrische installatie is in 2010 gemoderniseerd en het huis is voorzien van een oliegestookte cv-ketel, een volumetrisch alarmsysteem en authentieke dubbele beglazing. De woning omvat tevens een garage voor twee auto's met twee extra parkeerplaatsen buiten. De onroerendgoedbelasting bedraagt € 2.700, en het energielabel (EPC) is nog in behandeling, met een verwachte score van E of F.

250 m² 4 2

Buitengewoon huis - te koop - 1380 Lasne

Lasne 2.200.000 € Buitengewoon huis te koop Op slechts enkele minuten van het centrum van Lasne biedt deze eigentijdse woning een unieke woonomgeving, die modern comfort combineert met absolute rust. Met 425 m² woonoppervlak, badend in het licht dankzij grote erkers, valt de woning op door de edele materialen – marmer, parket en tegels – en de elegante architectuur, open naar de natuur. De ruime woonkamer met open haard en de strakke open keuken creëren een gastvrije leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen. Een opvallend kenmerk: deze ruimte komt direct uit op de met glas omsloten garage, uitgerust met een autolift, waardoor u uw autocollectie vanuit de woonkamer of zelfs tijdens het koken kunt bewonderen. Een spectaculaire omgeving die liefhebbers van fijne mechanica zal bekoren. Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, garanderen comfort en privacy voor het hele gezin. Een kantoorruimte maakt de ruimte compleet en biedt een rustige en lichte omgeving, ideaal om thuis te werken of na te denken. Buiten garandeert een perceel van 4.250 m² rust en een vrij uitzicht op het groen. In de kelder bevindt zich de garage van ± 200 m², bereikbaar met de lift. Deze biedt comfortabel plaats aan 8 voertuigen - of zelfs tot 15 als u de ruimte optimaal benut - een uitzonderlijke aanwinst voor verzamelaars of autoliefhebbers.

425 m² 3 3 8

Beersel 1.395.000 € Villa te koop Karaktervolle villa met bijgebouw op bijna een hectare – Op slechts enkele minuten van Brussel. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken aan de zuidelijke rand van Brussel, bekoort deze charmante woning met haar elegantie, de kwaliteit van de uitrusting en de rust van de groene omgeving. Gelegen dicht bij alle voorzieningen en met een gemakkelijke toegang tot de Ring, belichaamt ze de perfecte balans tussen wooncomfort, ruimte en bereikbaarheid. De hoofdvilla biedt circa 420 m² woonoppervlakte. De woonruimtes zijn ruim, licht en harmonieus: een grote L-vormige woonkamer met een open haard, een eetkamer die overloopt in een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, een kantoor, zes ruime slaapkamers, drie badkamers en een fitnessruimte. Het zorgvuldig onderhouden aangelegde terrein beschikt over een groot terras met een barbecue, een buitenzwembad, een siervijver, een speeltuin, een moestuin en fruitbomen, wat zorgt voor een zeldzame landelijke sfeer aan de rand van de stad. Twee werkplaatsen en ruime parkeergelegenheid voor acht voertuigen completeren de woning. Een apart bijgebouw van circa 60 m² met eigen ingang omvat een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Perfect geschikt voor een vrij beroep, een zelfstandige activiteit of het ontvangen van familie. Een zeldzaam pand dat discretie, verfijning en levenskwaliteit combineert in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving op een steenworp afstand van de hoofdstad.

420 m² 6 2

Buitengewoon huis - te koop - 1040 Etterbeek

Etterbeek 1.650.000 € Buitengewoon huis te koop Ideaal gelegen tegenover de Congreskolom (1000 Bruxelles), vlakbij het Koninklijk Park en de Europese instellingen, belichaamt dit opmerkelijke triplexhuis de elegantie en verfijning van een uitzonderlijke renovatie. Elke ruimte is met zeldzame aandacht voor detail heringericht en combineert de tijdloze charme van klassieke elementen met de verfijning van hedendaags comfort. De majestueuze ontvangstruimten, versterkt door hoge lijstwerken, een open haard en indrukwekkend hoge plafonds, bieden een unieke en lichte sfeer. De design en perfect uitgeruste Bulthaup-keuken vormt een harmonieuze aanvulling op deze uitzonderlijke leefruimte. Een ruim kantoor met ontvangstruimte en bibliotheek geeft het pand de ideale afmetingen voor een professionele activiteit of gemengd gebruik. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf tot zes suites, elk met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Eén daarvan heeft een eigen ingang en kan worden gebruikt als personeelsappartement of gastenverblijf. Een multifunctionele ruimte die kan worden omgebouwd tot fitnessruimte, evenals grote, perfect onderhouden kelders, completeren dit bijzondere pand. Er zijn ook maximaal vier parkeerplaatsen te koop voor € 30.000 per unit. PEB: C-

635 m² 5 3

Contact opnemen voor het pand : 7048821

Titel

Voornaam *

Naam *

E-mail *

Telefoon *

Boodschap

Anti-spam validatie *

* Verplichte velden

Ik aanvaard informatie per e-mail te ontvangen.

Ik aanvaard newsletters te ontvangen.

Ik aanvaard SMS te ontvangen.

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Bettencourt Real Estate voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@bettencourtrealestate.be.

Kantoorgebouw - te koop -

Gegevens

Algemeen

Vergelijkbare panden