Bureaux - à louer - 1000 Bruxelles
1000 Bruxelles
16 305 €
Bureaux - à louer
978 m²
Bettencourt Real Estate vous propose des surfaces de bureaux premium au sein du City Center, immeuble emblématique idéalement situé Boulevard du Jardin Botanique, au cœur de Bruxelles. Directement relié au centre commercial City2 et à la station Rogier, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle à proximité immédiate des gares du Nord et Congrès.
Plusieurs plateaux sont disponibles à partir de 978 m², avec possibilités de division jusqu’à plus de 4.972 m². L’immeuble a fait l’objet d’importantes rénovations récentes et offre un cadre de travail moderne et performant : halls rénovés, 9 ascenseurs, climatisation, planchers techniques, contrôle d’accès 24/7, parkings, local vélos, douches et fitness.
Certifié BREEAM Excellent et bénéficiant d’un PEB B-, City Center combine image, confort et performance énergétique. Une opportunité idéale pour sociétés recherchant visibilité, centralité et flexibilité au cœur de la capitale.
Détails
Général
Référence
7659865
Catégorie
Bureaux
Meublé
Non
Garage
Non
Parking
Oui
Surface habitable
978 m²
Surface du terrain
6000 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
2000
Parking intérieur
Oui
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
8
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)
5
Chauffage (type)
chauffage communal
Type de cuisine
super-équipée
En chiffres
Nombre de sdd
5
Admin & Financier
Charges locataire (montant)
50 €
Charges (€/m²/a) (prix/m²/a)
50 €
Garantie locative (nombre de mois)
6
Prix & transaction
Prix/m²/a
200 €
Domaine juridique
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'activité économique
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Spécificités terrain
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
126
Emission CO2 (émission CO2)
24