Appartement - à vendre - 1050 Ixelles

Situé Avenue Louise, l’une des adresses les plus prisées de Bruxelles, entre le Bois de la Cambre et les Jardins du Roi, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur d’un quartier à la fois élégant, dynamique et recherché. Il offre également une grande proximité avec les commerces de la Bascule et les transports en commun accessibles en seulement deux minutes. Ce magnifique appartement, situé au deuxième étage et d’une superficie d’environ 170 m², prend place dans un bel immeuble des années 50. Il a fait l’objet d’une rénovation intégrale de très grande qualité. Les finitions sont remarquables : menuiserie sur mesure, triple vitrage, installations de plomberie et d’électricité entièrement refaites, éclairage full LED, le tout complété par un PEB C+, un atout rare pour ce type de bâtiment. Un bien parfait en tant que pied-à-terre, prêt à être habité sans nécessiter le moindre travaux. L’entrée spacieuse, agrémentée d’un vestiaire et de toilettes invités, s’ouvre sur de généreuses réceptions baignées de lumière : un vaste salon, une salle à manger conviviale et un agréable balcon. La cuisine hyper équipée, réalisée avec des équipements haut de gamme, a été pensée pour allier un usage quotidien confortable à des moments de réception ; elle est prolongée par un office et une buanderie séparée. Le hall de nuit mène à la suite parentale dotée d’une salle de bains complète (baignoire, douche, toilettes), à une seconde chambre équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche attenante, ainsi qu’à une troisième chambre ouvrant sur une terrasse arrière, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. Une cave complète l’ensemble. Un box garage est proposé en option au prix de 60.000 €. Cet appartement conjugue le charme intemporel d’une adresse emblématique avec le confort contemporain d’une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, au sein d’une localisation véritablement exceptionnelle.