Appartement - à vendre - 1050 Ixelles

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Louise, au cœur de Bruxelles, cet appartement neuf d'environ 65 m² bruts, situé au 4e étage de la résidence Edition, se distingue par ses finitions haut de gamme, ses équipements technologiques et son confort exceptionnel. Entièrement meublé et équipé à neuf, cet appartement n'a jamais été occupé ni mis en location. Il représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, prêt à accueillir ses premiers occupants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour bordé de larges fenêtres à triple vitrage, d'une cuisine américaine suréquipée, d'une chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'une salle de douche aux finitions soignées et d'un espace buanderie. Une attention particulière a été portée aux matériaux et aux équipements : parquet en chêne semi-massif, cuisine avec électroménagers Bosch, plan de travail en granit, sanitaires Grohe et Hansgrohe, éclairages LED intégrés, interrupteurs tactiles programmables et installations audiovisuelles de qualité. Le confort est assuré par une ventilation double flux avec récupération de chaleur, un chauffage central collectif au gaz, du triple vitrage et un thermostat électronique programmable. La résidence bénéficie d'installations de sécurité modernes, comprenant notamment un contrôle d'accès électronique, un vidéophone connecté et une vidéosurveillance des accès. Vendu sous le régime des droits d'enregistrement et non de la TVA, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier de qualité. Un emplacement de parking souterrain est disponible en supplément, sous réserve de disponibilité.