Appartement exceptionnel - à vendre - 1180 Bruxelles

PEB : E
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Abraham de Bettencourt
0471094078 Plus d'informations
1180 Bruxelles
825 000 €
Appartement exceptionnel - à vendre
165 m² 3 2 1 PEB : E
Situé à Uccle, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 165 m² au rez-de-chaussée séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Il bénéficie d’un jardin privatif de 30 m² et de terrasses totalisant 20 m². L’agencement est particulièrement fluide : un vaste séjour avec salle à manger d’environ 50 m², prolongé par une cuisine ouverte de ± 16 m², avec espace buanderie attenant. La partie nuit comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale de ± 27 m² avec WC, ainsi que deux chambres de ± 13 m² et ± 18 m². Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations de qualité : châssis en aluminium à double vitrage assurant une excellente isolation acoustique et thermique, climatisation chaud/froid, porte blindée, buanderie, grand dressing, meubles intégrés sur mesure, sols en parquet et carrelage, ainsi que des murs isolés. Une cave complète l’ensemble. Un garage est proposé en supplément au prix de 50.000 €, un atout rare dans ce quartier particulièrement recherché.

Détails

Général

Référence 7345518
Catégorie Appartement exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Non
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 48 m²
Cuisine (surface) 31 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 581 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 7825 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3490 €

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 222
Emission CO2 (émission CO2) 57
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/01/2029
Date du PEB (datetime) 31/01/2019
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