Appartement - option v. - 1180 Uccle

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Abraham de Bettencourt
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Option
1180 Uccle
Appartement - option v.
104 m² 1 1 1 PEB : C
Investissez dans une opportunité unique au cœur du prestigieux triangle Messidor/Brugmann/Rond-Point Churchill. Situé au troisième étage d’un immeuble de standing de 1953, cet appartement de +/- 104 m² offre un énorme potentiel après quelques travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour. Le bien se compose d’un vaste séjour de +/- 50 m² avec parquet et accès à une terrasse de +/- 9 m², d’une cuisine équipée attenante à un petit office avec rangement, d’une chambre principale de +/- 14 m² avec parquet et placards, ainsi que d’un bureau/dressing de +/- 9 m². Une salle de bains spacieuse avec lumière naturelle, une cave en sous-sol, et la possibilité d’acquérir un box de garage à proximité (40.000 €) complètent ce bien. Avec ses volumes généreux et son emplacement de choix, cet appartement représente une occasion idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Classé C+ au PEB (110 kWh/m²/an), il offre des bases solides pour un projet personnalisé. Créez un espace de vie à votre image et donnez une nouvelle jeunesse à ce joyau potentiel. À visiter sans tarder !

Détails

Général

Référence 6345904
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 104 m²
Disponibilité 17/11/2024

Bâtiment

Année de construction 1956
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 10

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 50 m²
Bureau (surface) 9 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 300 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1500 €

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 110
Emission CO2 (émission CO2) 27
Sélection des points d'intérêts

Prendre contact pour le bien : 6345904
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