Maison de maître - option v. - 1000 Bruxelles

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Abraham de Bettencourt
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Option
1000 Bruxelles
Maison de maître - option v.
670 m² PEB : A
Idéalement situé sur la prestigieuse Place du Luxembourg, cet immeuble de caractère, construit en 1880, offre une opportunité rare de réhabilitation avec une surface totale de ± 670 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, trois bureaux en enfilade, trois toilettes, une salle de douche et un jardin orienté à l’Ouest. Au premier étage, la luminosité est optimale grâce à trois grandes fenêtres et un balcon d’inspiration XVIIIe, desservant un espace ouvert, quatre bureaux, une kitchenette et des sanitaires. Le deuxième étage propose deux grandes pièces de 60 m², un espace intermédiaire et un accès aux combles, où la hauteur sous plafond et une toiture plate orientée Ouest permettent la création d’un penthouse ou d’une terrasse de 35 m². Le sous-sol offre deux salles d’archives, des caves et un coffre, parfaits pour le stockage. Chauffé au gaz, l’immeuble est doté de châssis bois double vitrage à l’avant et simple vitrage à l’arrière. Il peut être acquis classiquement ou par le rachat de la société , offrant une flexibilité appréciée des investisseurs. Avec son emplacement stratégique et ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier bruxellois.

Détails

Général

Référence 6445306
Catégorie Maison de maître
Garage Non
Surface habitable 670 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1935

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nombre de sdd 1

Spécificités terrain

Type d'environnement centre administratif
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 30
Emission CO2 (émission CO2) 30
Sélection des points d'intérêts

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Prendre contact pour le bien : 6445306
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