Bien exceptionnel - à vendre - 1050 Ixelles

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Abraham de Bettencourt
0471094078 Plus d'informations
1050 Ixelles
1 790 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
459 m² 6 3 PEB : D
Bettencourt Real Estate vous propose cette remarquable maison de maître située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas de la Place Stéphanie (1060 St Gilles), de l'avenue Louise et du Châtelain. Son emplacement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et des principaux axes de communication. Développant ± 459 m² bruts, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect de son patrimoine architectural. Les éléments d'époque restaurés, les matériaux nobles et les équipements contemporains s'y marient harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille de vastes réceptions lumineuses comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongés par une élégante cour pavée en cristal du Val Saint-Lambert. L'entresol dispose d'un bureau avec salle d'eau. Les étages offrent plusieurs chambres et espaces de vie, dont deux chambres aménagées dans les styles Napoléon III et Art déco. L'une des salles de bains conserve des éléments d'origine dessinés par l'architecte Albert Van Huffel, connu pour la Basilique de Koekelberg. Le dernier étage bénéficie de deux superbes terrasses orientées sud-ouest. Un ascenseur dessert l'ensemble de la maison, garantissant un confort optimal. Une propriété de caractère, lumineuse et raffinée, idéale pour les amateurs d'architecture à la recherche d'une adresse d'exception au cœur de Bruxelles.

Détails

Général

Référence 7795176
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Oui
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 459 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1874
Nombre de garage 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 20 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 171
Emission CO2 (émission CO2) 171
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