Bien exceptionnel - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Située à Rhode-Saint-Genèse, cette maison d’architecte conçue par l’architecte Delville s’inscrit dans un écrin paysager exceptionnel de ± 30 ares, entièrement dessiné par le paysagiste Eric D’hont. Son jardin, orienté plein sud, constitue une véritable extension de l’architecture, offrant une continuité naturelle entre les volumes intérieurs et l’environnement extérieur. Construite vers 1945 et non classée, la propriété développe environ 200 m² habitables et conserve de nombreux éléments de caractère, dont du mobilier Art déco intégré et de superbes parquets en noyer. Elle propose une magnifique suite comprenant une chambre avec grande baignoire et douche, deux chambres supplémentaires dont une issue de la réunion de deux pièces, un bureau pouvant aisément faire office de chambre, une salle de bains ainsi que trois WC. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2019, l’électricité remise aux normes en 2010 et la maison est équipée d’une chaudière au mazout, d’un système d’alarme volumétrique ainsi que de châssis double vitrage d’époque. Le bien dispose également d’un garage deux voitures complété par deux emplacements extérieurs. Le précompte immobilier s’élève à 2.700 € et le PEB reste à établir, avec une estimation probable en E ou F.