Bettencourt Real Estate - Herenhuis - te huur

Uw agent

Frédéric Sigel

0472 99 15 15 Meer informatie

1050 Ixelles

5.469 €

Herenhuis - te huur

375 m²

Karakteristieke kantoren in een herenhuis gelegen aan de Brugmannlaan, in een binnengebied, dicht bij het gemeentehuis van Sint-Gillis, winkels en op een steenworp afstand van het Châtelainplein. Het adres heeft een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. 375 m² is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur op 3 niveaus (R+2). De huurprijs is vastgesteld op 175 €/m²/jaar (vanaf september 2025). Onroerende voorheffing, kosten en regionale belastingen bedragen respectievelijk 6,54 €/m²/jaar, 23 €/m²/jaar en 3,22 €/m²/jaar. De woning, recent gerenoveerd, biedt een verzorgde en professionele uitstraling. Het zou ideaal passen voor een algemeen management, een opleidingscentrum of evenementen. Dit gebouw beschikt over een professionele keuken, een ontvangstruimte met terras en een privétoegang via de Rue de la Glacière waar 5 parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn voor 120 €/plaats/maand. De eigenaar van het aangrenzende gebouw onderhoudt en beheert het pand strikt. Bezoeken op afspraak.

Avenue Brugmann 27A - 1050 Ixelles

Zoek op de kaart

Gegevens

Algemeen

Referentie 7126382

Categorie Herenhuis

Gemeubeld Nee

Garage Nee

Parking Ja

Bewoonbare oppervlakte 375 m²

Oppervlakte van het terrein 1000 m²

Beschikbaarheid onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar 1904

Parking binnen Nee

Parking buiten Ja

Type dak - type schuin dak

Partij (aantal) 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee

Keuken Ja

Toiletten - aantal 2

Lift Nee

Toiletten M/V Ja

Dubbele beglazing Ja

Type verwarming gas

Keuken - type professionele keuken

Kwaliteit wanden kwalitatief

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noordwesten

Type buurt centraal

Type buurt 2 rustig

Terras 1 - oriëntatie noordwesten

Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten

O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Aantal douchekamers 1

Terras 1 (oppervlakte) 15 m²

Kantoren (oppervlakte) 375 m²

Kantoren (€/m²/j) (prijs/m²(/j)) 175 €

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 2500 €

Administratief & Financieel

Lasten huurder (bedrag) 50 €

Lasten (€/m²/j) - prijs/m²/j 23 €

Huurgarantie - aantal maanden 6

Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Prijs & transactie

Prijs - prijs/m²/j 175 €

Juridisch veld

Vonnissen Nee

Bestemming gebouw - type burelen

Aansluitingen

Riolering Ja

Elektriciteit Ja

Kabeltelevisie Ja

Gas Ja

Telefoonbekabeling Ja

Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Diverse

Zolder Ja

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse A

EPC (Kwh/m²/j) 20

CO2 uitstoot 20

Openbaar vervoer

Stations

Scholen & Universiteiten

Bedrijven

Speelplaatsen

Kwekerijen

Sport & vrije tijd

Ziekenhuizen & medische zorg

Restaurants

Vergelijkbare panden

Nieuw

Ixelles 6.646 € Kantoor te huur Lichte kantoren gelegen aan de Brugmannlaan, in een binnenblok, nabij het Gemeentehuis van Sint-Gillis, winkels en op een steenworp afstand van het Châtelainplein. Het adres geniet van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Twee verdiepingen van 409 m² zijn onmiddellijk te huur op de 2e en 3e verdieping, terwijl de 1e verdieping (ook 409 m²) beschikbaar zal zijn in juli 2026. De huren zijn vastgesteld op 195 €/m²/jaar voor de 2e verdieping (vanaf september 2025), 200 €/m²/jaar voor de 3e verdieping (vanaf september 2025) en 250 €/m²/jaar voor de 1e verdieping (vanaf juli 2026). Onroerende voorheffing, kosten en regionale belastingen bedragen respectievelijk 6,54 €/m²/jaar, 23 €/m²/jaar en 3,22 €/m²/jaar. De ingang van het gebouw en de gemeenschappelijke hal, onlangs vernieuwd in een moderne stijl, bieden een verzorgde en professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over verbonden brievenbussen. Huurders profiteren ook van een fitnessruimte met kleedkamers op de begane grond, kelders van ±80 m² per verdieping en een aangenaam centraal groen eiland. Buitenparkeergelegenheden en afgesloten garages: 120 € en 170 €/plaats/maand. De eigenaar bewoont een verdieping, het onderhoud en het beheer zijn zorgvuldig. Bezichtigingen op afspraak.

409 m²

Ixelles 4.000 € Appartement te huur Brugmannplein – Elegantie, comfort en terrassen in het hart van de stad Ideaal gelegen op het prestigieuze Brugmannplein, in de residentie Brugmann Court, verleidt dit appartement van ongeveer 235 m² (volgens PEB) met twee aspecten door zijn volumes, zijn verzorgde afwerking en zijn terrassen. Het bevindt zich op de eerste verdieping en komt uit op een hal met garderobe en gastentoilet. Vervolgens komt u in een ruime woonkamer met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met kookeiland. De woonkamer geeft toegang tot een prachtig terras met uitzicht op de binnentuin. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, elk met een kleedkamer en een eigen badkamer. De master suite heeft toegang tot het terras, een ingebouwde kleedkamer en een complete badkamer. De tweede slaapkamer, eveneens met badkamer en berging, komt uit op een tweede terras. De derde heeft een aangrenzende doucheruimte. Voordelen: massief parketvloer, alarm, dubbele ventilatie, individuele gasverwarming, kelder, conciërgeservice. Mogelijkheid om maximaal 4 parkeerplaatsen te huren. Gemeenschappelijke kosten: €450/maand.

235 m² 3 3

Verhuurd

Bruxelles Penthouse te huur Gelegen op de top van een emblematisch gebouw aan de Louizalaan, biedt deze uitzonderlijke loft, gerenoveerd in 1999, een oppervlakte van 394 m², waarvan 313 m² woonoppervlak en een terras van 140 m². Badend in het licht dankzij de grote erkers en dakramen, combineert het op elegante wijze edele materialen zoals walnoot en gepolijst beton. De leefruimte, met woonkamer, eetkamer en open keuken, biedt een panoramisch uitzicht over Brussel, vooral vanaf het terras. De nachtzijde omvat een master suite met kleedkamer en drie slaapkamers met directe toegang tot het terras. Twee moderne badkamers en functionele ruimtes, evenals twee ondergrondse parkeerplaatsen, completeren dit uitzonderlijke pand, dat luxe en industriële charme combineert. Een echt juweeltje in het hart van de hoofdstad. PEB C This property, not officially marketed, illustrating our expertise and know-how, serves to highlight the type of exceptional properties that Bettencourt Real Estate usually selects for its portfolio.

313 m² 3 3

Contact opnemen voor het pand : 7126382

Titel

Voornaam *

Naam *

E-mail *

Telefoon *

Boodschap

Anti-spam validatie *

* Verplichte velden

Ik aanvaard informatie per e-mail te ontvangen.

Ik aanvaard newsletters te ontvangen.

Ik aanvaard SMS te ontvangen.

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Bettencourt Real Estate voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@bettencourtrealestate.be.

Herenhuis - te huur - 1050 Ixelles