Kantoor - te koop - 1050 Ixelles

Dit pand van ca. 152 m² vormt een ideale locatie voor een vrij beroep of kantooractiviteiten dankzij de ruime volumes, de flexibele indeling en de uitstekende staat. De gelijkvloerse verdieping (ca. 107 m²) beschikt over twee afzonderlijke ingangen en omvat twee ontvangsthallen, twee toiletten, een kantoor aan de straatzijde, een tweede kantoor aan de achterzijde en een ruime open ruimte met een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een trap naar de verdieping. De bovenverdieping (ca. 48 m²) bestaat uit een hal, een kantoorruimte, een nieuwe douchekamer en twee bijkomende ruimtes die kunnen worden ingericht als afzonderlijke kantoren of vergaderzalen. Een aangename binnenkoer van ca. 14 m² en twee kelders van samen ca. 12 m² vervolledigen het geheel. Het pand beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, een recente condenserende gasketel, omkeerbare airconditioning met warmtepomp, een conforme elektrische installatie en een parlofoon/videofoon. Gelegen in een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten biedt dit pand een functionele en comfortabele werkomgeving en vormt het een uitstekende opportuniteit voor professioneel gebruik, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, aangezien de huidige bestemming residentieel is. Het pand ligt op een uitstekende locatie, vlak bij de Franklin Rooseveltlaan, de Grote Ring, het Ter Kamerenbos, winkels, scholen en openbaar vervoer.