Bettencourt Real Estate - Loft - à vendre

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Frédéric Sigel

0472 99 15 15 Plus d'informations

1050 Ixelles

749 999 €

Loft - à vendre

330 m² 3 1 PEB : E

Cette maison unique de 330 m2 allie charme, tranquillité et polyvalence en plein centre-ville. Accessible via une élégante porte cochère, un chemin privé d’une quinzaine de mètres vous mène à une cour paisible donnant accès à une double entrée. Rez-de-chaussée : 100 m² d’espace polyvalent avec 2 paires séparées de douches + WC, idéal pour : réceptions privées, expositions, salle de jeux, bureau ou atelier créatif. 1er étage : grand loft lumineux avec cuisine ouverte, vaste salon et terrasse, WC séparé et buanderie. Sols en parquet de chêne pour une ambiance chaleureuse et raffinée. 2e étage : 3 chambres, salle de bains, espace de rangement, seconde terrasse ensoleillée et un WC séparé supplémentaire, pour plus de confort au quotidien. Toujours sur parquet de chêne, assurant une élégance continue sur tous les niveaux. À seulement 500 mètres de la maison : les étangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre, la gare d’Etterbeek, les campus ULB / VUB. Un emplacement stratégique pour une vie de quartier dynamique ou un investissement à haut potentiel. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un bien de caractère, au calme d’un intérieur d’îlot, avec grande flexibilité d’aménagement.

Détails

Général

Référence 6760813

Catégorie Loft

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 330 m²

Surface du terrain 150 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine amer. équipée

Sdb (type) douche et bain assis

Parlophone Oui

Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4

Nombre de sdd 3

Chambre 1 (surface) 14 m²

Chambre 2 (surface) 12 m²

Chambre 3 (surface) 10 m²

Largeur de façade 7.5

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Salle de séjour (surface) 100 m²

Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant sud-ouest

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non

Habité (détails) Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 235

Emission CO2 (émission CO2) 50

PEB code unique 0000293609-01-0

PEB valide jusqu'au (datetime) 30/06/2025

Date du PEB (datetime) 30/06/2015

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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Option

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350 m² 2 2 1

Prendre contact pour le bien : 6760813

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